相続の際に一番頭を悩ませるのが不動産の分配です。鑑定評価によれば適正な価格が判明し、公平に分配することが可能となりますし、土地分割等に当たっては最も有効な分割案を提示することも可能です。
なお、相続税対策としても鑑定評価は有効です。つまり税務当局は言わば不動産の時価を把握することに関しては素人に近く、画一的な評価制度により価格を算定するために、実際の価格とかけ離れた金額になるケースも多く、ここに鑑定評価を行うことにより節税効果を見い出すことが出来ます。特に面積の大きな広大地や高低差のある土地、不整形地などについては、知らないで損をしているケースも多く、必ずチェックをしてみることが重要ですし、一度収めた相続税を還付請求することも可能なケースもあります。一度弊社にご相談してくださいませ。