株式会社 冨士カンテイ(大阪市)の不動産コラムです。
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不動産コラム
2014.09.03
不動産鑑定/基準/改正⑪/建物の個別的要因/商業施設

今回は建物の個別的要因のうち商業施設特有の要因について記載する。

各階の床面積、天井高等に留意する必要がある。特に、多数のテナントが入居するショッピングセンター等の大規模な商業施設については、多数の顧客等が利用することを前提とした集客施設としての安全性を確保しつつ収益性の向上を図ることが重要であるとの観点から、売場面積、客動線、商品の搬入動線、防災設備の状況、バリアフリー化の状況、施設立地・規模等に関する法令等に留意する必要がある。

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