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不動産コラム
2013.03.18
相続/広大地の開発例/道路開設により潰れ地が発生するか?

道路開設により潰れ地が発生するか否かについてですが、例示すると下記のA、Bのようなケースが該当し、C~Eのようなケースでは潰れ地が発生しないものと思われます。但し、Eのケースでは地域において現実の事例として存在していても、過去の開発推移等を調査することにより、一般的な傾向としてAのケースによることが妥当と認められる場合がありますので、特に注意が必要です。

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